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商圈成商业地产摇钱树开发商向商圈运营商转型试验机

发布时间:2019-10-17 01:30:20 阅读: 来源:夯管锤厂家

商圈成商业地产“摇钱树” 开发商向商圈运营商转型_新闻中心

不少深谙商业地产(专题阅读)开发的房企,都已经或正在由 商业地产开发商 向 商圈(专题阅读)运营商 转型。

随着地产市场的逐渐成熟,商业地产具有更加突出的优势。如今,诸多渝派房企都逐步走上了多元化的发展道路。龙湖打造天街系商业综合体,协信铸造星光系商业综合体,金阳开创了 住宅开发+商业+酒店业+旅游地产 的四轮驱动模式;而东原的商业则形成更为庞大的三大体系:包括城市级主题标杆MALL 时光系,区域级主题购物中心 新新系,社区集中式商业街 东东摩系。随着三大产品系的确立,东原地产的整体品牌影响力全面提升。2014年下半年,东原的新新PARK购物中心也将营业,届时东原三大商业产品线进入全线发力阶段。

2012年,龙湖仅凭 天街系 就闷声发大财,当年天街系商业综合体的销售贡献总额已达到130亿元左右。龙湖在成都的两大天街频频出现 两亿周末 的热销高潮。协信在成都市场也大展拳脚, 协信中心 吸引了海信集团分公司等着名大企业已正式入驻办公。而红星路上的新地标 协信星光商业街 的开街将撬动整个建设路黄金商圈。金阳又拿下成都武侯区20多亩餐饮旅馆业用地,将打造 金阳不夜 项目。东原在成都也将推出大型体验型商业街区 东东摩系 。

做强商业,更要有能力运营商圈,才能永立不败之地。如今,不少深谙商业地产开发的房企,都已经或正在由 商业地产开发商 向 商圈运营商 转型,一方面是基于中国城市化进程加速的大势所趋,另一方面则是竞争加剧促使开发商对盈利模式进行深层次探索。相信,在这一竞争过程中,房企越早完成角色转换,就能越早占领市场先机。

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